“低价游”背后的灰色产业链
游背在场的人都很动容。
2023年10月25日，后的灰色香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，后的灰色随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同日，产业地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，游背1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。另外，后的灰色李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。需要注意的是，产业住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
彼时，游背香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而新住宅印花税，后的灰色则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，产业而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
同时，游背邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。同时，后的灰色内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，产业1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示，游背2010年11月19日，游背为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
按年跌幅扩大至逾9.4%，后的灰色是11个月以来的最大跌幅。因此，产业当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
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